1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
高槻市
20.4万円/㎡
前年比-0.9%
シャルマンコーポ高槻
大阪府高槻市別所本町
/ 高槻駅 徒歩20分
1985年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,212万円
26.8万円/㎡
1,099
1,841
2,583
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,583万円
22.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月28日
シャルマンコーポ高槻
1,880万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 82.43㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,880万円 | 22.8万円 | 3階 | 82.43㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 24.0万円 | 3階 | 82.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 23.1万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,299万円 | 26.9万円 | 8階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,380万円 | 27.8万円 | 8階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,100万円 | 25.5万円 | 3階 | 82.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,380万円 | 26.6万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,100万円 | 24.5万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,498万円 | 29.2万円 | 8階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,498万円 | 27.9万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,698万円 | 30.2万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 30.2万円 | 8階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,598万円 | 29.1万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 27.7万円 | 3階 | 82.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 26.6万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,698万円 | 31.6万円 | 8階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,798万円 | 32.7万円 | 8階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,798万円 | 31.3万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,898万円 | 32.4万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 33.5万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,098万円 | 34.6万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,298万円 | 36.9万円 | 6階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.43㎡ | 4LD・K | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高槻南平台タウンハウス 高槻市南平台四丁目 | 摂津富田駅50分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.06㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンヴェール高槻4号棟 高槻市上土室四丁目 | 摂津富田駅40分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,350万円 | 28.2万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/22 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティパル高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | ハイツ桂 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 1,998万円 | 25.5万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | 高槻ハウス 高槻市別所中の町 | 高槻駅18分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/15 | パスコマンション高槻壱番館 高槻市緑町 | 高槻市駅12分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファミールテラス高槻 高槻市天王町 | 高槻市駅14分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミールテラス高槻 高槻市天王町 | 高槻市駅16分 | 1,690万円 | 19.7万円 | 85.82㎡ | 3LDK | -2階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、高槻市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は高槻市の平均と比較して11.8%割高です。